L’accès au logement étudiant : un sésame pour choisir ses études supérieures

A l’heure des vœux sur Parcoursup, beaucoup de lycéens se limitent dans leurs choix, craignant de ne pas trouver un logement correspondant à leur budget dans certaines métropoles étudiantes. Il en est de même pour les étudiants abordant un second cycle ou en réorientation. Des aides existent pour les accompagner.

Panorama des solutions de logement étudiant

Les résidences étudiantes

Si vous arrivez dans une ville où vous ne connaissez personne, cette formule permet de bénéficier d’un logement meublé dans un cadre sécurisé, de services du type laverie ou salle de sport, et de rencontrer d’autres étudiants. De nombreuses offres sur www.immojeune.com ou www.adele.org

Les résidences étudiantes conventionnées proposées par des associations ou des organismes HLM ouvrent droit à l’APL. Le montant des loyers y est modéré et l’ensemble des charges incluses. Parmi celles-ci, vous trouverez des Résidences telles que celles de www.fac-habitat.com/fr/

Les autres résidences étudiantes du parc privé ouvrent droit à l’ALS. Elles sont généralement situées à proximité des campus et des écoles, et constituées de studios meublés et équipés. Des espaces communs sont à disposition. Ex : www.logifac.fr

Les résidences universitaires du CROUS

Dans les résidences universitaires « traditionnelles », les loyers vont de 400 à 620 € (ouvrant droit à l’ALS). Les résidences conventionnées offrent des logements plus vastes, avec coin cuisine et avec un  loyer moyen pour un T1 de 400 €, ouvrant droit à l’APL. Les attributions se font sur critères sociaux, en déposant une demande de Dossier Social Étudiant (DSE) entre le 15/03 et le 15/05 sur  www.messervices.etudiant.gouv.fr.

Les foyers d’étudiants

Gérés par des associations et fermés pendant les vacances, ils proposent des chambres individuelles ou de 2 à 3 personnes, pour 390 à 550 € en moyenne. Certains repas pouvant être inclus.

Les résidences Habitat-Jeunes 

Elles acceptent des étudiants aux ressources modestes, prioritairement ceux de l’enseignement technique. Un service de restauration y est également proposé. Ex : https://www.aljt.com – https://www.cljt.com/

Les logements du parc privé

Parmi les offres en ligne, on  trouve des logements individuels ou en colocation proposés par des agences immobilières : des honoraires sont à verser mais uniquement à la signature du bail. Elles sont garantes du fait que le contrat est établi correctement, ainsi que l’état des lieux. Des offres de particuliers sont également consultables. Les locataires économisent les frais d’agence, mais il ne faut pas négliger les formalités à accomplir : le bail et l’état des lieux sont indispensables, quel que soit le type de logement choisi, y compris chez l’habitant.

La colocation intergénérationnelle

Elle se développe de plus en plus. La contrepartie financière doit rester « modeste ». Un contrat de cohabitation intergénérationnelle doit être établi. Voici quelques associations intermédiaires : www.leparisolidairelyon.org – www.un-toit-deux-generations.com

Les colocations solidaires

La « colocation citoyenne » permet d’avoir un loyer très modéré contre du temps donné à un projet utile dans un quartier. Ex :  https://socoloc.com/ ou les KAPS : https://afev.org/actions/colocation-solidaire

Le logement  à la ferme

Les Campus Verts proposent des studios et T2 meublés et équipés à la ferme pour un loyer de 400 / 450 €, avec une vraie convivialité et la possibilité de manger des produits frais : www.campusverts.com

Le budget pour se loger

Voici une carte qui permettra de repérer les loyers moyens par ville :

Source : baromètre Logement étudiant LocService.fr

Les aides pour financer un logement étudiant

Les plus connues sont les aides au logement versées par la CAF : L’APL ou l’ALS, selon que le logement est conventionné ou non. Bien d’autres dispositifs aident les étudiants à financer leur logement : l’aide à la mobilité Parcoursup, celle pour l’inscription en Master, l’aide mobili-jeunes destinée aux alternants, et pour ceux qui rencontrent de grandes difficultés, l’ASAA et les FSL (par département). Il existe aussi des aides locales telles que l’AILE à Paris.

Pour obtenir plus d’informations, reportez-vous au Guide du Logement Etudiant (60 pages). Vous pouvez commander et recevoir gratuitement l’édition 2023 ou consulter le Guide 2022 sur www.leseditionsduclub.fr